Entrevista: MAG e Mantra se unem para tokenizar ativos imobiliários avaliados em US$ 500 milhões

Por

E aí, pessoal! Prontos para embarcar na viagem maluca das notícias de cripto? No nosso canal do Telegram, vamos explorar o mundo das criptomoedas com leveza e bom humor. É como um papo de bar sobre Bitcoin, só que sem a ressaca no dia seguinte! 😄 Junte-se a nós agora e vamos desvendar esse universo juntos! 💸🚀

☞ Junte-se ao Telegram

Como um investidor experiente em criptografia com experiência nos mercados imobiliários tradicionais e de ativos digitais, estou entusiasmado com a parceria entre a incorporadora imobiliária dos Emirados Árabes Unidos MAG e a Mantra para tokenizar um portfólio imobiliário de US$ 500 milhões. Esta colaboração é uma virada de jogo para o investimento imobiliário usando a tecnologia blockchain.

A MAG, uma importante incorporadora imobiliária com sede nos Emirados Árabes Unidos, formou uma parceria com a Mantra (OM) para converter US$ 500 milhões de seu portfólio de propriedades em tokens digitais.

Como pesquisador que estuda o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos, posso dizer que a MAG é um player proeminente no setor, com um portfólio impressionante avaliado em mais de US$ 5 bilhões. Num esforço para perturbar as abordagens tradicionais de investimento imobiliário, fizeram parceria com a Mantra para alavancar a tecnologia blockchain e provocar uma mudança transformadora.

“Através da colaboração, uma solução de financiamento imobiliário será integrada à plataforma blockchain Camada 1 pronta para conformidade da Mantra, começando com Keturah Reserve, um luxuoso projeto residencial em Meydan, Dubai.”

Os investidores podem esperar retornos atraentes do cofre, que é apoiado pela tecnologia segura do blockchain para uma classe de ativos alternativa.

“O repositório de financiamento imobiliário da Mantra oferece aos incorporadores imobiliários um método alternativo e não convencional para garantir fundos, diferente de suas vias habituais de financiamento no setor imobiliário”, Stephen Peepels, consultor jurídico geral e diretor jurídico da Mantra, compartilhou em uma entrevista à Crypto. notícias.

“Os investidores fora do mercado convencional de financiamento imobiliário, atraídos pelo produto, podem servir como financiadores. Isso abre um novo caminho para os incorporadores explorarem novas fontes de capital. Potencialmente, isso poderia levar a uma redução em seus investimentos de longo prazo custos de financiamento.” -Peepels.

Rendimentos anuais

Como analista financeiro, eu descreveria o seguinte: Estimo que os investidores que guardam os seus fundos no cofre da moeda estável estão ansiosos por ganhar um rendimento percentual anual de cerca de 8%. Este retorno deverá ser melhorado com o benefício adicional de manter tokens $OM.

“Peepels observou que o rendimento estimado de 8% carrega algum grau de aproximação. Este valor é derivado da taxa de juros típica do mercado para grandes empresas imobiliárias que buscam financiamento de dívida tradicional – a taxa pela qual um desenvolvedor comparável garantiria financiamento para um tipo de propriedade semelhante. “

O retorno do investimento (ROI) do token $OM ainda não foi determinado. Este valor será decidido pela Mag e pela Mantra durante as suas interações com potenciais investidores em relação ao produto, tendo em conta o seu feedback.

“Peepels mencionou que provavelmente empregaremos uma stablecoin bem estabelecida para gerar um retorno de aproximadamente 8%, mas os detalhes sobre o produto final e seu cronograma ainda estão sob consideração.”

Tokenização de propriedade

MAG e Mantra pretendem lançar versões tokenizadas de ativos imobiliários substanciais, começando com propriedades bem estabelecidas. Seu projeto inaugural envolve um imóvel residencial de destaque avaliado pela própria incorporadora.

“Começarei com o primeiro cofre, que é garantido por um ativo imobiliário residencial significativo. O valor desse ativo é avaliado pelo desenvolvedor usando condições de mercado familiares a todos os investidores e especialistas imobiliários.”

Quando o valor de uma propriedade diminui, a MAG e a Mantra fornecem salvaguardas aos investidores, emitindo tokens para apenas uma parte do valor de mercado da propriedade depreciada. Por exemplo, se um ativo for avaliado em mais de US$ 70 milhões, apenas US$ 20 milhões serão tokenizados, garantindo uma garantia de mais de três vezes o seu valor. Além disso, o crédito corporativo da MAG acrescenta uma camada extra de segurança.

Como analista de mercado, posso afirmar que o valor combinado das transações para projetos imobiliários tokenizados sob Mantra e MAG é de robustos US$ 500 milhões. Este número significativo sublinha o seu papel de liderança no mercado imobiliário tokenizado do Médio Oriente.

2024-07-03 16:34